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Description

iad France - Amanda HEROUARD vous propose: SAINT SAENS - CINQ CHAMBRES - Belle maison individuelle idéalement située, avec une vue dégagée sur la ville de Saint Saëns. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains toute équipée (douche à l'italienne, baignoire, double vasque) et un wc avec lave mains. Au rez-de-jardin, la cuisine aménagée est ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, un salon cosy, un bureau et une arrière cuisine. L'étage (neuf) est divisé en deux grandes chambres dont une avec douche et lavabo, un wc avec lave mains et des placards qui jalonnent le couloir. Un garage complète ce bien idéalement situé au calme dans les hauteurs de la dynamique ville de Saint Saëns. Un jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des extérieurs à l'abri des regards. Parcelle d'environ 500 m2. A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amanda HEROUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1670335 - Réf Superimmo : ANVXXMEB2
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
23 mars 2025

Baisse de 3,8%

279 000 €
10 janvier 2025
290 000 €
Localisation
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