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Description

Maison familiale à réinventer- Sainte Foy les Lyon - 173m2
HAMAC Patrimoine vous présente en exclusivité :
Jolie maison familiale idéalement située à Sainte Foy lès Lyon, à seulement 15 minutes de la place Bellecour et proche de toutes les commodités.
Dans le cadre intime et serein d'un petit lotissement, cette maison de 173 m² s'érige sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre style de vie.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, où la clarté naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une grande cuisine de 20m2 ainsi qu'une buanderie.
La maison offre 5 chambres, une solution idéale pour les familles à la recherche de confort et de polyvalence. Ces chambres peuvent être adaptées pour répondre à vos besoins changeants, que ce soit en aménageant des bureaux à domicile ou autre.
Profitez au quotidien de la grande terrasse orientée à l'ouest, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec un terrain de 550 m² à exploiter, vos idées de jardinage, d'aménagement paysager et même de piscine trouvent ici un espace pour se réaliser.
À visiter sans tarder!
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 ou par mail au
L'estimation de votre bien est offerte.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8145794 - Réf Superimmo : ANVXVP7OV
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 353 € / m²

23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

173 m² (carrez : 127,5) - 6 piècesOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1971
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 14,6%

580 000 €
7 mai 2024
679 250 €
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