Vente maison 472 500 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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2 731 €/m²
Exclusivité

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

189 avis

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Description

Vue Golfe pour cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant : - Au rez-de-chaussée: séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, wc, - Au 1er étage: trois chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains avec douche. - Au 2ème étage: mezzanine, une chambre, une pièce. Le tout sur un terrain arboré de 481 m². Très belle maison située à 1km d'une plage et 3 kms du bourg par une piste cyclable, Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MS16344 - Réf Superimmo : ANVXX2M2P

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 731 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 481 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 086 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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