Vente maison 332 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

A découvrir, centre ville de Saumur, quartier recherché et au calme,maison en pierre de tuffeaux, saine, entretenue à mettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double, salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine aménager, bureau.
Au 1er étage le palier dessert 3 chambres dont deux avec placards et point d'eau, la chambre parentale bénéficie d'une terrasse très agréable et à l’abri des regards, une salle de bains, WC, et débarras.
Au second étage deux chambres à rénover et un grenier de 40m² aménageable.
A l’extérieur une dépendance de 15m² au sol et un grenier de 23m².
Jardin clos de murs.
Chauffage et ECS :gaz
fenêtres double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872615)

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SABINE POISBLEAU - CAPIFRANCE

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