Vente maison 254 400 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 471 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz (radiateurs)

C-L'IMMO SENS

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Description

À Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez Sebastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30308608)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : AG802-70962 - Réf Superimmo : ANVXXFKYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 229 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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