Vente maison 399 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serres-Castet (64121)

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2 306 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

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Description

L'agence LOG'ICI de Serres-Castet vous présente en exclusivité cette propriété de 173 m² habitables, nichée sur un parc de 4200 m² à 5 min. de Serres-Castet. À la recherche d'une maison traditionnelle élégante et raffinée ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et les finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres, une cuisine séparée et un magnifique salon/salle à manger lumineux et convivial, prolongé par une terrasse couverte. À l'étage, un vaste dégagement aménagé mène à une salle d'eau, un dressing et trois chambres dont une de 28,50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 65 m². Mais le joyau de cette propriété reste son vaste parc arboré de 4200 m², abritant différentes essences d'arbres tels que de grands chênes, des pins, des cyprès et un verger. Ne tardez pas à découvrir cette propriété unique ! Pour plus d'informations, contactez : Emmanuel SOLON Tél : 0683990503 Mail :

Publiée le 10/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 640596481 - Réf Superimmo : ANVXVFPKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64059/bareme.pdf

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 196 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking extérieur	Année de construction : 1970
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 219 € / an

Maximum : 4 255 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 7,7%

399 000 €

10 avril 2024

432 500 €

Localisation

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Siren : 503507600 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2017 000 022 203