Vente maison 262 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sillé-le-Philippe (72460)

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1 514 €/m²
Cuisine aménagée : 24 m²
Chauffage individuel

Foncia Transaction Connerre

15 avis

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Description

À environ 15 minutes du mans, sur un terrain de plus de 4000m2
Vous trouverez cette authentique maison rénovée avec matériaux de choix.
Vous apprécierez son architecture et ses superficies autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon séjour spacieux avec cheminée foyer ouvert,
de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche, d'un wc et d'un espace chaufferie/buanderie.
L'étage récemment rénové dispose de deux vastes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et d'un espace salle de jeux.
Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, et bien sûr sa note énergétique.
Pour penser également à nos amis bricoleurs ou collectionneurs, vous disposerez d'un vaste garage de plus de 70m2 avec grenier aménagé d'un lieu de stockage et d'un bureau.
Le tout sur un terrain arboré avec terrasse.
Chauffage pompe à chaleur, toiture récente, isolation, menuiseries mixtes alu/bois, volet de toit sur velux,
Des travaux de ravalement de façade seront à prévoir selon les goûts de chacun.
Coup de cœur assuré pour cet endroit proche du Mans.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 00558058 - Réf Superimmo : ANVXWVYAY

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580

Disponible immédiatement	173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 191 m²
Traversant	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine aménagée : 24 m²
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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