Vente maison 320 000 €

173,9 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Sorgues (84700)

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1 840 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CLARETON Alexandre - Immo Angels

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Description

En exclusivité, située à Sorgues (84700) dans une rue calme, cette maison d'habitation, mitoyenne d'un coté est composée de 2 logements sur 2 niveaux et totalise 173,9 m2. Chaques logements disposent de 3 chambres et une cour close privative coté nord et coté sud, compteurs individuels, raccordement tout à l'égout. Son terrain de 530 m2, permet de disposer d'un recul par rapport à la rue. Travaux de rénovation à prévoir et potentiel constructible (sous réserve des accords d'urbanisme). Idéal investissement achat/rénovation/revente ou location. Ce bien est vendu libre de toute location. Les plus: hors copropriété, idéal investissement. Vidéo de visite disponible. Consommation énergétique: classé E, pour une consommation totale comprise entre 3051 € /an et 4127 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 320 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-6143 - Réf Superimmo : ANVXWQ2M4

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=84

Disponible immédiatement	173,9 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 530 m²
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 051 € / an

Maximum : 4 127 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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CLARETON ALEXANDRE - IMMO ANGELS

Siren : 451498620 - N° de carte professionnelle : ADC34022021000220922