Vente maison 455 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Talasani (20230)

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2 630 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Jeremy Goupil - efficity

14 avis

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Description

- TALASANI (20230) - VILLA PLAIN-PIED 175 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN PLAT 2000 M² - PROCHE PLAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette grande Maison de Plain-Pied avec T2 Indépendant.
À seulement 4 minutes des plages et 24 minutes de l'aéroport, découvrez cette spacieuse villa de 175 m² située au calme, tout en étant proche des commodités.
Construite en 2008 sur une parcelle de 2000 m² de terrain plat, ce bien se compose actuellement d'un T5 de 131 m² comprenant :
Une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine équipée et accès à une terrasse de 40 m² grâce à des baies vitrées à galandage.
Une buanderie et arrière cuisine.
Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Un T2 indépendant de 42 m² environ offre un potentiel de revenus locatifs intéressants ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Il est également envisageable de réunir les deux logements ou de réaliser une extension.
Autres atouts : Double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique et un garage de 13 m².
Pour plus de renseignements contacter Jérémy GOUPIL au 06 47 73 32 23 ou par mail .
Prix de vente : 455 000 € (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 178737 - Réf Superimmo : ANVXYA6FG

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 630 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A