Vente maison 685 000 €

173,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre sur THONON-RIPAILLE, une magnifique maison sur 2.5 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 152 m², proche tous commerces et écoles : au sein d’un quartier recherché, d’une superficie habitable de 175 m², elle dispose dans son ensemble d’une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un exceptionnel salon/séjour avec cheminée suspendue et accès sur une terrasse bioclimatique au Sud-Ouest, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Le niveau inférieur entièrement habitable comprend 1 chambre, un WC, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un atelier (ou chambre). L’ensemble de la maison est domotisée et parfaitement entretenu avec un plancher chauffant. Plusieurs places de parking.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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