Vente maison 490 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

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2 832 €/m²
Exclusivité

Jonathan GUILLON - SAFTI

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Description

En Exclusivité Jonathan GUILLON
Située à Thorigny-sur-Marne (77400), A seulement 12 min à pied de la gare.
Maison de 180 m2 élevée sur sous sol total, elle se compose d'une entrée, un séjour de 53 m2 avec cuisine équipée ( plaque, lave vaisselle, four, micro-onde, réfrigérateur ), une véranda chauffée de 30 m2, 1 chambre, un WC avec lave main.
A l'étage un palier, 4 belles chambres, un WC avec lave mains, une salle de bains + douche.
Au sous-sol un garage, une belle cave en pierre, une cuisine d'été, une buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains.
Chauffage : pompe à chaleur dans les pièces de vie, la véranda, dans les chambres. Cheminée dans le séjour.
Les +++ Panneaux solaires, Plafond du sous sol isolé, Pompe à chaleur, grande hauteur sous plafond au rdc.
Idéalement positionnée, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité de commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Thorigny-sur-Marne offre un environnement paisible et familial tout en restant proche des accès routiers facilitant les déplacements.
Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et potentiel, offrant un cadre de vie recherché à Thorigny-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686 - SAFTI – GUILLON Jonathan, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379744 - Réf Superimmo : ANVXX3U4P

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 038 m²	Année de construction : 1980
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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