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Description

Sous Compromis.
Au calme, proche des bords de Marne.
Venez découvrir cette agréable maison individuelle édifiée sur sous-sol total.
Composée d'une belle entrée, 1 chambre, chaufferie (possibilité de faire une pièce d'eau), buanderie, cave, garage porte motorisé.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salon salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc.
Aux combles, 4èmes grande chambres, grenier.
Double vitrage PVC, chauffage au fioul.
Beau terrain.
Rare sur le secteur.
Référence agence : 4583

Publiée le 31/12/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 88IN-8ER-HHB - Réf Superimmo : ANVXXK89B
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1289/bareme.pdf

Disponible immédiatement173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 390 € / an
Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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