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Description

Située au calme absolu dans un charmant village à seulement 15 minutes d'Uzès, cette magnifique villa provençale offre une surface habitable de 173 m², situé sur un vaste terrain de 2000 m².
Parfaitement agencée et lumineuse, elle représente l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités.
La propriété est composée d’un séjour aux volume généreux, 3 chambres avec rangements, un pool house, un garage et un studio d’environ 30m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied dans un cadre idyllique, proche d'Uzès. Un véritable havre de paix vous attend !
Référence agence : 4653

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : E401-WRH-IIV - Réf Superimmo : ANVXVZCE0
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement173 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 4,8%

570 000 €
22 juin 2024

Baisse de 0,2%

599 000 €
7 juin 2024
600 000 €
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