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Description

Au calme à 15 mn de Belfort - Spacieuse maison de plain pied d'une superficie de 173m²
Construite au début des années 70, cette villa offre :
- De plain pied : agréable entrée, lumineux salon-séjour exposé sud et accès sur jardin, cuisine avec coin repas et sortie sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes.
- A l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres et grenier
Spacieux garage attenant
Beau terrain arboré et plat de 18 ares.
Assainissement aux normes
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4126.00 et 5582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM766-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXVM6Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeanne.immo/honoraires/

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 816 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 126 € / an
Maximum : 5 582 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 8,4%

240 000 €
27 avril 2024
262 000 €
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