Vente maison 544 700 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vauréal (95490)

BIEN RARE ! Votre agence L'ADRESSE vous propose dans le secteur prisé du VILLAGE de Vauréal, dans un cadre verdoyant, cette grande maison traditionnelle de 173 m2 composée : - au RDC : d'une entrée, un salon/séjour double LUMINEUX de près de 40 m2 avec accès à la TERRASSE exposée SUD et au jardin , une cuisine aménagée, une chambre ( >14 m2) avec parquet massif, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau et des rangements. - à l'étage : le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et 2 greniers. Un BEAU TERRAIN de 936 m2 et un SOUS-SOL TOTAL (garage pour 2 véhicules, cave, atelier, etc ...) complètent ce bien. Réf : 5406 DPE : G Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6390 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez la visiter ? Contactez vite votre agence de Vauréal au 01.34.01.12.66 ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 544 700 €	Prix au m² : 3 149 € / m²
Taxe foncière : 2 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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L'ADRESSE 2B IMMOBILIER

Infos légales : 94922432300012

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