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Description

Magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme ! En fond d'impasse, au calme et dans un secteur recherché sur 750 m² de terrain facile d'entretien avec piscine. Cette villa récente en R+1 a été construite dans le souci du détail, avec des matériaux de très grande qualité offrant une bonne performance énergétique. Celle-ci propose une pièce à vivre de plus de 60 m² baignée de soleil, une cuisine SCHMIDT neuve toute équipée, à l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres dont une vraie suite parentale et une salle de bains indépendante. Garage 34 m², panneaux photovoltaïques, piscine sécurisée, pompe à chaleur (air/air), huisseries performantes avec volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, portail automatique ! Degré de finition très rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 211V1857M - Réf Superimmo : ANVXWOQV7
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Piscine
1 garage - 6 parkings1 terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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