Vente maison 290 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Verberie (60410)

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1 676 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Edouard Ngambi - iad

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Description

iad France - Edouard Ngambi (06 95 75 90 01) vous propose : A Verberie, proche du centre ville et de toutes ses commodités mais au calme, devenez propriétaire de cette maison de construction traditionnelle nécessitant des travaux de rénovation afin de remettre son intérieur en état. Le potentiel de cette propriété consiste au rez-de-jardin en un sous-sol total avec garage, buanderie et cuisine d'été. A l'étage, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, un grand palier donne accès à deux grandes chambres et grenier aménageable en pièce d'eau supplémentaire. Chauffage central au gaz de ville. Un atelier de 100m² au sol peut être utile pour une activité professionnelle, du stockage, stationnement de voiture de collection, etc... Jardin. Gros potentiel à exploiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ngambi EI (ID 79521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 448906263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1584824 - Réf Superimmo : ANVXWGXSI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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