Vente maison 259 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vertamboz (39130)

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1 497 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Manon RELION - ikami

06 02 72 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans ce calme et petit village de Vertamboz, à cinq minutes de Clairvaux les Lacs, où vous découvrez cette spacieuse maison de famille, au coeur des magnifiques lacs jurassiens. Cette propriété de 173 m2, érigée sur un terrain verdoyant et piscinable de 1180 m2, vous charmera par son ambiance paisible et nature. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec un accès direct sur une grande terrasse ainsi qu'au jardin fleuri. Le salon, chaleureux et convivial, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie de plain-pied. L'escalier vous conduit à une grande mezzanine actuellement à usage d'espace détente et coin bureau,et dessert ensuite quatre chambres spacieuses et aérées, avec chacune leur dressing intégré. Une salle de douche moderne avec toilettes ajoute une touche de confort supplémentaire à l'étage. Un garage est à votre disposition pour vous garantir un maximum de rangement ainsi qu'une chaufferie bois bûche (facilement transformable en chambre pour une habitation entièrement de plain-pied). Un grenier aménageable vous offre un potentiel d'agrandissement pour une 5ème chambre. Egalement une cave voûtée authentique, un atelier pour les bricoleurs et un vaste hangar de 100 m2, idéal pour vos diverses réalisations ainsi que pour abriter vos véhicules.
Le plus de cette propriété : La création d'un appartement type loft indépendant de plus de 100 m2, avec des travaux simples de second oeuvre dans les combles aménageables, pourrait donner naissance à un investissement locatif rentable, grâce au second étage actuellement laissé en l'état de combles perdus.
Venez découvrir en exclusivité ce havre de paix, où chaque recoin a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Cette habitation vous attend afin d'écrire une nouvelle page de son histoire. Vidéo disponible sur la chaîne Youtube : Jura Ikami Immobilier / Maison familiale, 7 pièces, 173m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1062_IP23446 - Réf Superimmo : ANVXWFWII

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2479

Disponible immédiatement	173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1900	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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