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Vente maison 180 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Voiteur (39210)

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  • 1 040 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carine Chauveau - iad

Carine Chauveau - iad

06 71 22 44 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Chauveau (06 71 22 44 77) vous propose : Au cOEur du Jura touristique et aux portes de sites incontournables comme Château Chalon, Baume-les-Messieurs et Lons-le-Saunier, cette maison de 173 m² sur deux étages vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel unique.
Cette spacieuse maison comprend, au RDC, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un vaste salon, WC et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres d'environ 30 m² chacune, offrant ainsi de beaux espaces de vie ainsi qu'un toilette.
Au delà de cette surface, vous découvrirez des combles que vous pourrez aménager à votre guise.
Bien que l'intérieur soit en bon état, il présente un style rustique, ce qui vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle. Pour faciliter votre projection, je vous mets à dispositions des photos de propositions d'aménagement à faible coût.
Le terrain de 1000 m2, exposé sud-ouest est très ensoleillé, la belle terrasse et ses arbres apportent une tranquillité appréciable. Cette maison est mitoyenne d'un côté mais n’a aucun vis-à-vis.
Le DPE est classé D, de part le doublage des murs et la présence d’une pompe à chaleur comme source d’énergie sur tout le RDC.
Le plus de cette maison est la présence d’une petite cuisine qui peut être transformée en studio indépendant, parfait pour envisager des locations saisonnières et ainsi rentabiliser votre investissement !
Idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et authentique ou pour les Lyonnais en quête de résidence secondaire.
A presque 1000 € du m2 à Voiteur, ne rater pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Chauveau EI (ID 80498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1526049 - Réf Superimmo : ANVXVTWVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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CARINE CHAUVEAU - IAD

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