Vente maison 458 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Wahagnies (59261)

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2 647 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Bérangère BRACKENIER - 3%.com

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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette maison individuelle de qualité construite en 2017
Sur une parcelle d'environ 675 m2, elle offre 173 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée avec placards
Grande pièce de vie lumineuse avec baies donnant sur le jardin ouverte sur la cuisine équipée complète
1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche
1 bureau
1 Garage
1 espace buanderie
A L'ETAGE
5 autres belles chambres
1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et 2e WC
A L'EXTERIEUR
Terrasse et jardin clos bien exposés
Multilpes parkings privatifs
Car port
EN PLUS
chauffage par pompe à chaleur
huisseries alu avec volets roulants éléctriques domotisés
Cuve de récupération d'eau de pluie alimentant WC et machine à laver
Adoucisseur
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 107_V910056822 - Réf Superimmo : ANVXWIZIM

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=91

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 675 m²	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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