Vente maison 269 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Xousse (54370)

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison neuve de 173 m2 dans le charmant village de XOUSSE 54370.
Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme à la campagne proche de la ville, à moins de 30 minutes de LUNEVILLE / DIEUZE / SARREBOURG
Comprenant au RDC: 1 entrée avec placard intégré, 1 pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 1 suite parentale avec placard intègre, salle d’eau avec WC, dressing (accès pour les personnes à mobilité réduite), 1 buanderie, 1 WC, 1 garage avec porte motorisée avec télécommande.
A l'étage: 1 mezzanine de 21 m2 , 2 chambres avec placard intégré, 1 chambre avec dressing , salle d’eau avec WC.
L'isolation : des murs par l'intérieur se monte à 120mm.
des combles est en Ouate de cellulose d’une épaisseur de 50 cm.
Tout à l'égout, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1290 m2 disposant d'un puit, d’un poulailler pour un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite
Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo
Tel: 07.80.08.91.15 - Mail:
RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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SOPHIE GIRARD - 3%.COM

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