Vente maison 640 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Mortes (30220)

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3 678 €/m²
Balcon
5 Parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

AIGUES-MORTES- Maison 7 pièces en R+1 d'une superficie 174 m² sur terrain de 1116 m² avec rafraichissement à prévoir. Ce bien est composé de deux appartements ,un T3 au rez-de-chaussée de 82m2 et un T4 à l'étage de 82m2. Cet immeuble modulaire peut devenir une seule et même habitation Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un salon/séjour/cuisine de 37 m², 2 Chambres de plus de 12m2, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage vous pouvez profiter d'une seconde habitation composée d'un salon/séjour/cuisine de 29 m², de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, un balcon de 21 m² donnant sur le terrain Vous disposerez également d'une très grande superficie de combles pouvant être aménagé ou pouvant servir de zone de stockage pour vos rangements futurs Biens avec travaux de rafraîchissement à prévoir Proche des plages, des remparts d'Aigues-Mortes et de toutes les commodités aux alentours, alors n'hésitez pas, lancez vous et contactez-moi Réf 1209. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 16/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3471416475 - Réf Superimmo : ANVXS4NH5

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 116 m²	5 Parkings couverts
Balcon	Année de construction : 1990
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 4,5%

640 000 €

22 février 2024

670 000 €

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