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Vente maison 257 000 €
174 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambleny (02290)

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  • 1 477 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Vous rêvez d'un château en Espagne, mais vous voulez rester près d'Ambleny ? Pas de souci, on a trouvé la perle rare :
Une maison en pierres qui en jette ! 174,15 m2 de bonheur, tout prêt à être savouré sans un coup de pinceau.
Le terrain ? Un jardin de 840 m2, où même les oiseaux n'oseront pas vous espionner. Parfait pour vos BBQ sans fin et vos soirées sous les étoiles.
Garage XXL et portail électrique, pour garer votre bolide (ou votre vélo électrique, on ne juge pas).
Côté cuisine : Tout équipé, y compris l'arrière-cuisine, pour les chefs étoilés et les amateurs de nouilles instantanées.
3 chambres douillettes pour des nuits paisibles, un bureau pour vos missions top secrètes, et un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination ! Une salle de jeux, une salle de cinéma, ou pourquoi pas une suite parentale de rêve ? À vous de voir !
Chauffage moderne avec poêle à granules pour des hivers cocooning, et la fibre optique pour les marathons Netflix sans lag.
Le prix ? Seulement 257 000 EUR, un coup de coeur assuré avant que votre voisin ne s'y installe à votre place ! Dpe E et Ges B, estimation des coûts annuels du logement comprise entre 2 850 EUR et 3930 EUR abonnements inclus
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442620956 - Réf Superimmo : ANVXWY4JH
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 1 477 € / m²

Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : https://cosy-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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