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Vente maison 149 900 €
174 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Arrou

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  • 861 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent COUBRIS - iad

Laurent COUBRIS - iad

15 avis
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Description

iad France - Laurent Coubris (07 55 66 80 45) vous propose : Venez visiter cette maison en CENTRE-VILLE !
Ancien commerce elle offre de nombreuses possibilités !!
Ainsi elle se compose en RDC : d' une cuisine, un séjour, un WC, un local commercial (ancienne charcuterie), un couloir donnant accès au laboratoire de la charcuterie composé d’une grande pièce.
A l’étage accessible depuis le séjour, 3 chambres, une salle de bain, WC, et un dressing. Grenier au-dessus.
Des dépendances dans le jardin avec 2 garages, le tout sur un terrain de 399m2 environ.
La toiture est en bon état, possibilité d’aménager le grenier, la maison peut être utilisée en mixte(habitation et professionnel) ou en habitation totale, possibilité d’occuper une partie de la maison et de louer l’autre car celle-ci a deux accès sur deux rues différentes !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Coubris EI (ID 56227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 897835823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535641 - Réf Superimmo : ANVXVSP36
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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