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Vente maison 367 500 €
174 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 2 112 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
I2T LA CALMETTE

I2T LA CALMETTE

143 avis
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Description

Dans le magnifique village d'AUBUSSARGUES à 15 minutes d'UZES.
Venez découvrir cette maison en pierre avec beaucoup de charme de 174m2 sur deux niveaux.
Composée au RDC d'un grand atelier/garage, deux caves et une chambre.
Au 1er étage une spacieuse cuisine équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée, un séjour lumineux avec sa belle hauteur sous-plafond et une véranda donnant accès à une agréable terrasse avec son four à pizza.
Au dernier étage 3 chambres dont une avec vue dégagée sur la verdure, un bureau et une salle d'eau.
Vous profiterez des beaux jours avec ce jardin arboré et sans-vis-à-vis de 192m2 avec la possibilité de garer son véhicule.
DPE en cours
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4985-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2EK
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

174 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Siren : 789264694
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