Vente maison 333 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baguer-Pican (35120)

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1 914 €/m²
Exclusivité
Terrasse

JULIE NOBILET - BSK Immobilier

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Description

Proche de Dol-de-Bretagne et de ses commodités (gare SNCF), ce pavillon lumineux traditionnel de 174m2 environ vous offre une vie de plain pied. Une entrée desservant d'un côté une grande pièce à vivre avec son espace salon-salle à manger, un poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée semi ouverte. 4 Chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un grand bureau, une arrière cuisine ainsi qu'un grand cellier. Le tout sur un terrain clos de 2000m2 (portail électrique), une terrasse gravillonnée, un carport, un atelier (pouvant accueillir un camion) et une dépendance.
Les plus: pas de travaux à prévoir, géothermie (chauffage au sol), fosse aux normes, grenier aménageable en partie.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 222742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222742 - Réf Superimmo : ANVXVZCJC

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2006
1 salle d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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