Vente maison 354 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baisieux (59780)

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2 034 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Templeuve Centre

10 avis

03 20 96 15 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Orpi vous propose à la vente dans un quartier prisé, cette charmante maison de 174m² habitables qui allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle dispose de 5 belles chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande pièce de vie de 45m², composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La véranda, donne directement sur le jardin.
La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Chauffage individuel avec chaudière à gaz et insert à bois.
Le double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal.
Le terrain de 351m², bien entretenu, offre un bel espace extérieur. Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison étant en bon état général.
Idéale pour une famille, elle regroupe espace, confort et authenticité. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1861

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : SGZ8-NGI-RME - Réf Superimmo : ANVXXAUKD

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5501/bareme.pdf

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 351 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 853357366

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