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Vente maison 420 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Balma (31130)

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  • 2 414 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Toul'House immobilier

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Description

Balma, secteur Lasbordes, avec accès immédiat à la rocade.
Maison atypique de 174 m² sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec briques apparentes, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon/séjour d'environ 40 m².
A l'étage, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Coté extérieurs, on trouve un agréable jardin sans vis-à-vis et une terrasse couverte d'environ 20 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean-Marc MIROUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 718 544
RCP ACI24223

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM389-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXWRM5O
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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