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Description

Axe LANGON-BORDEAUX venez découvrir cette maison en pierre offrant 174 m2 environ de surface habitable
dont quatre chambres, grand salon/salle à manger, belle cuisine équipée, cellier, salle d'eau et wc.
La maison est évolutive, poëles à bois et à pellets, quelques petites finitions sont à prévoir.
Le bien bénéficie d'un grand garage/atelier d'environ 70 m2 et d'un agréable jardin au calme!
Réf: 4551 charge vendeur

Publiée le 22/01/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 4551 - Réf Superimmo : ANVXXPCJS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 523 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1850
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (750 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix
22 juin 2025

Baisse de 3,8%

265 000 €
22 janvier 2025
275 400 €
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