Vente maison 499 200 €

174,74 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Basse-Goulaine (44115)

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2 857 €/m²
Cuisine de 15 m²

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

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Description

Maison de 175m2
Au calme située à seulement 4km du centre de Basse Goulaine, en hameau sur la commune de Haute-Goulaine,
Devenez propriétaire de cette maison de 5 Chambres d'environ 174m² sur une parcelle de 1040 m².
Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre N°5 , salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée.
À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains.
Vaste terrain de 1 040m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée.
Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence ARTHURIMMO.COM NANTES VIGNOBLE.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 85396424 - Réf Superimmo : ANVXX3DQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 2 857 € / m²

19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23070/fees_document.pdf?1701703271

174,74 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 37 m²
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 415 € / an

Maximum : 3 267 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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