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Vente maison 149 000 €
174,38 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Beaujeu (69430)

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  • 854 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Nouveauté MG Immobilier, découvrez cette maison de village à rénover, offrant un total de 174m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située au centre de Beaujeu et proche de toutes les commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 indépendant de 41,04 m², a rénover intégralement (DPE G) pourvu d'un coin cuisine et une chambre avec point d'eau. Idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Un garage et un atelier complète ce niveau.
A l'étage et via une entrée indépendante, vous trouverez l'accès à la maison de 133,34 m² composée d'un coin cuisine séparé, un séjour avec alcôve, deux chambres. Au deuxième, deux chambres traversantes, une salle d'eau avec wc, un espace de stockage et l'accès aux combles.
Jardin en palier non attenant et dégagée, petite cour (15m²) grevé d'une servitude au profit de la maison voisine.
Couverture de 2009, chauffage individuel gaz de ville (2003), raccordé à l'assainissement collectif et situé au centre du village.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1470-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXX09BB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

174,38 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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