Vente maison 265 700 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bressuire (79300)

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1 527 €/m²

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

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Description

Idéalement située dans un quartier calme de Boismé, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison lumineuse de 174 m² habitables se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle entièrement close de 849 m².
Ce pavillon aux beaux volumes vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche balnéo) et WC, un bureau avec placard, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie aménagée, donnant accès à une véranda. Vous y trouverez également un garage avec grenier, un atelier et des portails motorisés.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec triple vasque, douche, placard et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², d’une piscine hors-sol chauffée et couverte, d’un poulailler, d’une serre et d’une dépendance.
Atouts : 16 panneaux solaires / Chauffage au sol via pompe à chaleur / Assainissement collectif conforme / Excellente performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1457441 - Réf Superimmo : ANVXYCBAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 700 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 839 m²	Année de construction : 2011
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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