Vente maison 912 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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5 241 €/m²
1 Parking

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

06 81 02 35 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare, située dans le quartier prisé de Saint Martial aux Chartrons, cette élégante maison en pierres, rénovée dans un esprit contemporain, ravit par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme. D'une superficie généreuse de 174m2, l'espace est intelligemment utilisé pour offrir un espace de vie luxueux, trois chambres confortables, trois jolies salles d'eau, une buanderie et un garage sécurisé.
Un jardin pittoresque de 130m2, complété par une terrasse ajoute à l’attrait naturel de ce bien situé au calme, en retrait d'un immeuble en pierre, faisant de cette demeure une rareté dans le quartier. Une oasis de tranquillité et de modernité, au cœur des Chartrons.
A 2 pas du centre ville de Bordeaux,
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 912 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/02/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1196256 - Réf Superimmo : ANVXUT0SO

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Caractérisques

Prix de vente : 912 000 €	Prix au m² : 5 241 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Gardien
Climatisation	Séjour de 67 m²
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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