Vente maison 599 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

Venez découvrir cette maison d'architecte de 174m2 alliant modernité, espace et luminosité.
Situé dans un quartier recherché proche de la Barrière de Toulouse, il offre un cadre de vie unique, raffiné et idéal pour les amateurs de grands espaces ouverts et de design contemporain.
Caractéristiques principales :
- Isolation phonique et thermique de qualité supérieure, Classification énergétique A
- Espace ouvert avec de grandes baies vitrées, baignant le loft de lumière naturelle
- Cuisine dinatoire, buanderie attenante
- 3 chambres en R+1 dont une suite parentale ( 2SDE et 1 SDB)
- Système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année
- Rangements intégrés et dressing spacieux
- Emplacement recherché, proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...)
Le plus de ce bien, l'escalier est appareillé d'un monte-escalier électrique pour permettre à tous de bénéficier de l'étage.
Vous recherchez un espace de vie moderne, atypique et au calme, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi pour une visite, 06 26 15 09 19 Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 599 500 €

Prix au m² : 3 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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RUPP ANNE-PIERRE - DR HOUSE IMMO

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