Vente maison 339 900 €

174 m²

6 pièces 6 p

Bougue (40090)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : À 5 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette villa contemporaine à Bougue !
Plain-pied de 174 m² sur un terrain de 2030 m² avec piscine.
Offrez-vous un cadre de vie unique mêlant modernité, espace et sérénité :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
- 5 chambres spacieuses et bien réparties dont une avec un grand dressing, possibilité de séparer un espace parental et un espace enfants pour plus de confort et d’intimité.
- Une salle d’eau et une salle de bain élégantes, conçues pour répondre aux besoins de chacun.
Un extérieur conçu pour profiter :
Superbe piscine bordée d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Grand garage, portail électrique, et des équipements pour votre confort.
Cette villa allie charme, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 339 900 €

Prix au m² : 1 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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DAVID BAILLET - IAD

Siren : 453608127

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