Vente maison 215 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buhl-Lorraine (57400)

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1 236 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Arnaud SCHORR - SAFTI

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Description

En exclusivité SAFTI Immobilier, venez découvrir cette belle maison à fort potentiel.
Le Rdc se compose d'un grand séjour avec cheminée d'une superficie de 34 m2 ainsi que 2 chambres de 17m2, d'une cuisine équipée qui donne sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec un accès direct à la chambre parentale ainsi que des toilettes séparées.
Au 1er se trouve une chambre de 15m2 (18m2 au sol) qui donne sur un balcon, une 2e salle de bain inachevée (électricité arrivée et évacuation d'eau présentes) ainsi qu'une autre grande pièce inachevée de 28m2 (41m2 sol) pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres et une 3e pièce inachevée.
Le sous sol de 121m2 comporte un garage 2 voitures ainsi qu'une grande pièce isolée et chauffée de 19m2 avec 2 fenêtres au format paysage qui peut être aménagé en salle de loisirs chambre d'amis ou d'adolescent.
Le terrain de 44 ares qui est est piscinable est constructible sur environ 33 ares.
Chauffage au sol avec chaudière à gaz au Rdc et convecteurs à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851 - SAFTI – SCHORR Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1364141 - Réf Superimmo : ANVXWRKRD

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 426 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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