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Vente maison 228 778 €
174 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Cazères (31220)
174 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Cazères (31220)
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- 1 315 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Gilles GAULIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison à Cazères, construite en 1970 dans un style traditionnel, est idéalement située. Elle propose 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 174 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un hall d'entrée,
une cuisine séparée,
un salon/salle à manger,
une chambre,
un WC.
A l'étage, vous découvrirez :
cinq chambres spacieuses,
une salle de bain,
un WC séparé.
De plus, un atelier vient compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 620 m². Cette maison offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour une famille. N'hésitez pas à la visiter pour apprécier tout son potentiel !
Prix : 228 778 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2850 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au 0770004166 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 347987GILG - Réf Superimmo : ANVXUFO79
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| Prix de vente : 228 778 € | Prix au m² : 1 315 € / m² |
| Taxe foncière : 903 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 778 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362917.pdf
| 174 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 629 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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