Vente maison 179 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 032 €/m²
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée

Chaillat Christelle - Dr House Immo

06 40 21 70 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DR HOUSE Immo vous propose à la vente en nouveauté ce pavillon de 1966 sur sous-sol très lumineux avec un beau volume habitable d'environ 174m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et de toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez un bel espace avec trois chambres, des toilettes séparées et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau.
Au sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules, et une autre partie a été consacrée à de l'habitation avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une cuisine et des toilettes séparées.
Enfin, sur un grand terrain clos d'environ 1229m², vous trouverez une dépendance de plus de 77m² idéale pour un artisan avec une jolie cave ainsi qu'une autre petite dépendance.
Il reste une partie des huisseries à changer. La chaudière gaz quant à elle est récente.
Bien situé à 5mn en voiture du centre ville de Châtellerault. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 81951DHI1143 - Réf Superimmo : ANVXXBBPD

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 229 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1966
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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