Vente maison 130 000 €

174,82 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chevaigné-du-Maine (53250)

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744 €/m²

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis

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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 174,82 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une chambre avec placard de 15,44 m2 et son WC, un salon de 14,88 m2, un cellier, une cuisine aménagée de 8,97 m2, une salle d'eau avec WC, un salon avec sa cheminée ouverte de 25,62 m2, un séjour de 20,91 m2 et une suite parentale de 16,99 m2 avec son placard et sa salle de bains.
A l'étage: une mezzanine de 24,29 m2, une chambre de 20,98 m2 et un grenier aménageable de 58,83 m2.
Le tout sur un terrain clos de 1578 m2 avec une cave de 24,70 m2, un hangar de 49,65 m2, un garage de 16,46 m2 et trois dépendances de 14,50 m2, 23,34 m2 et 32,92 m2.
Assainissement à revoir (fosse toutes eaux).
Couverture en ardoises et en tuiles
Ouvertures en doubles vitrages
Chauffage: chaudière au fioul
Taxe foncière: 484€
RÉFÉRENCE : 1277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1277 - Réf Superimmo : ANVXX8WD3

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174,82 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 578 m²	Année de construction : 1949
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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