Vente maison 370 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 126 €/m²

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

CHOLET CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1 Ensemble immobilier composé d'une sublime maison bourgeoise bâtie sur 3 niveaux offrant une belle entrée, cuisine équipée, double séjour, salon, coin lecture, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau. Lingerie, cave, garage avec portail motorisé. Magnifique cour intérieure paysagée avec cuisine d'été et dépendance. Accès véhicule possible dans la cour. De plus, un studio d'environ 25 m2 avec entrée indépendante ou possibilité de 4 ème chambre dans la maison principale complète ce bien. Chaudière gaz neuve. BEAUCOUP DE CHARME. TRES BON ETAT GENERAL. UNE VISITE S'IMPOSE !! 370 000 euros FAI (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 1535 - Réf Superimmo : ANVXWYBCC

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264902.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 183 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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