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Vente maison 519 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coulombs (28210)

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  • 2 983 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 174 m², implantée sur un terrain verdoyant de 5594 m² au bord de l'Eure. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de la nature. Description : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux. La cuisine est prête à être aménagée selon vos envies. Une salle de bains, des WC indépendants, un dégagement fonctionnel et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une suite parentale ou une chambre d'ami. A l'étage : Une mezzanine surplombe le salon et peut servir d'espace bureau ou coin lecture. L'étage se compose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Extérieur et Environnement : Le terrain de 5594 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux ou même un potager. Le bord de l'Eure, à deux pas, confère une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Atouts du Bien : Grande surface habitable adaptée à une famille. Cadre calme et verdoyant au bord de l'eau. Beaux volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement agréable et un vaste espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 5556 - Réf Superimmo : ANVXX1C4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349870.pdf

174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 594 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 435 € / an
Maximum : 4 647 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Infos légales : 49305926500030
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