Vente maison 260 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dammartin-en-Serve (78111)

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1 494 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

CHRISTINE BRUNEAUX - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente, au coeur de Dammartin, village avec écoles et petits commerces, une maison de plus de 170M², avec un grenier de 40M² qui reste à exploiter, sur une parcelle de 237M²,
dont une cour de 100M² et un garage.
Cette maison de ville est composée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée, un salon/salle à manger de 30M² avec sa cheminée et sur le même niveau une pièce de 40M² (ancien local professionnel) transformable en habitation selon vos besoins et envies.
A l'étage, une belle pièce de 20M² servant actuellement de salle de jeux, dans la continuité une chambre parentale de 19M² avec une salle d'eau, sur un demi niveau, 2 autres chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bain et enfin un grenier à également aménager pour plus de surface de vie.
BEAU POTENTIIEL pour cette maison à deux pas des écoles et commerces, arrêt de bus pour le collège et lycée, bus express pour la défense, A13 et Gare de mantes (futur RER) à 20 min en voiture, 10min de la gare de Bréval.
Les + tout à l'égout, fibre, chauffage gaz, fenêtres double vitrage.
Cette annonce référence 230646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 230646 - Réf Superimmo : ANVXVIQR5

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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