Vente maison 549 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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3 155 €/m²
3 Parkings

ACI IMMOBILIER

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Description

DEUIL LA BARRE - GROSLAY - 15min des gares. Située dans le secteur recherché du Lac Marchais, cette maison familiale d'environ 174 m² avec dépendance de 90m² offre un cadre de vie IDYLLIQUE et privilégié donnant sur les berges du LAC MARCHAIS. L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 32m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, accès au sous-sol. Au 1er étage un palier confortable avec placard aménagé dessert trois BELLES CHAMBRES, une grande salle de bain et des wc indépendants. Au 2ème étage, une chambre d'environ 18m², un bureau, possibilité de créer une salle de bain. SOUS-SOL TOTAL : grand cellier / pièce de stockage DÉPENDANCE / ATELIER d'environ 90m² avec point d'eau et électricité. Possibilité de créer 1 logement grâce à son ACCÈS INDÉPENDANTS. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Le tout édifié sur un terrain arboré de 637m².

Publiée le 09/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10394 - Réf Superimmo : ANVXTBCHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 155 € / m²
Taxe foncière : 2 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1906
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Historique des prix

23 mai 2024

Baisse de 1,1%

549 000 €

3 janvier 2024

555 000 €

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Siren : 537910226