Vente maison 294 000 €

174,56 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59640)

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1 684 €/m²

Square Habitat Coudekerque

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Description

Votre agence SQUARE HABITAT vous présente ce bien immobilier pouvant allier votre habitation principale et votre espace professionnel. La maison principale pleine de charme se compose d'une entrée donnant accès à la pièce de vie de 32m² , d'une cuisine semi ouverte sur la véranda baignée de lumière d'une salle de bain et un WC. L'étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement sous pente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre. Une troisième chambre de 14.78m² est disponible au second palier. Le local commercial de 44.87m² laisse place à tous vos projets ! Vous disposez d'une entrée indépendante, wc et sas de rangement. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un grand jardin avec une partie constructible, un garage de 27m², une cave et deux dépendance. Point technique: Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique, réseau électrique récent, menuiseries double vitrage PVC neuves, toiture révisée.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : NDF-COUD-24866 - Réf Superimmo : ANVXX3459

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292146.pdf

174,56 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
1 cave	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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