Vente maison 242 000 €

174 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Estrée-Cauchy (62690)

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1 391 €/m²
Meublée
6 Parkings
Chauffage individuel

Souchez Immobilier

03 21 29 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cette maison bourgeoise avec un cabinet médical ainsi qu'un appartement sur la commune d'Estrée-Cauchy. Après travaux, cette maison peut également avoir un usage exclusivement résidentiel. Idéalement située à seulement 20 minutes d'Arras, Béthune et Lens, profitez en rez-de-chaussée d'un cabinet médical avec hall d'entrée, salle d'attente, WC PMR, un 1er bureau avec cabine de douche et lavabo ainsi qu'un second bureau avec réserve attenante et WC. Via son accès indépendant, trouvez également un hall en rez-de-chaussée, un palier, trois chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon totalisant environ 88 m² habitables pour l'appartement. A l'extérieur, cette propriété est doté d'un vaste parking goudronné à l'avant et un parc arboré à l'arrière offrant un espace de tranquillité. IDÉAL INVESTISSEURS ou PROFESSION LIBERALE cherchant à allier vie privée et travail au même endroit. Une opportunité à ne manquer sous aucun prétexte !

Publiée le 07/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 8205-5475885 - Réf Superimmo : ANVXVEOGY

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

174 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 734 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Parkings	Cave
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 787 € / an

Maximum : 2 417 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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