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Vente maison 265 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Fougerolles-Saint-Valbert (70220) - Fougerolles

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  • 1 523 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
STEPHANE VIEUXMAIRE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée de 174 m² cachée en plein centre-ville du joli village de Fougerolles.
Elle vous offre un cadre de vie paisible avec son charme à l’ancienne proche de toutes les commodités d'usage,
Son confort , sa luminosité vous offrira un confort sans faille alliant l'ancien et la modernité .
Au rez de chaussée :
• Grande entrée et son Salon lumineux
• Belle salle à manger cuisine offrant l’accès à sa grande terrasse
• Toilettes séparées
A l’étage :
• Deux belles chambres volumineuses
• Une grande pièce de vie qui saura vous séduire par ses possibilités
• Une Salle de bain
• Toilettes séparées.
Confort :
• Diagnostic énergétique : Classe A.
• Tout à l’égout avec pompe de relevage.
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Mode de chauffage : Pompe à chaleur air /eau
• Fermeture centralisée des volets électriques.
• Fibre
• Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique.
• Huisserie double vitrage très haut de gamme
Extérieur :
• Terrain DE 1088 M2 idéal pour profiter de moments de détente en plein air
• Une dépendance à l'utilité de stockage
Avantages supplémentaires :
• Proche de tous commerces et école jusqu’au collège.
• Quartier recherché
• Proximité de la 2*2 allant vers Epinal , 15 minutes de Luxeuil les bains , 25 minutes de Lure et 37 de Vesoul .
Cette annonce référence 253903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 253903 - Réf Superimmo : ANVXWSM3E
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

174 m² - 5 pièces - 2 chambresGarage
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 621 € / an
Maximum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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