Vente maison 399 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Froberville (76400)

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2 293 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Caumont Immobilier

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Description

FROBERVILLE, proche de la mer et de toutes commodités
Beau pavillon contemporain T7 édifié sur 1240m² de terrain sans vis-à-vis et au calme.
? Composition de la maison de 174m² au total ?
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placards.
Séjour lumineux tout en parquet
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier
Bureau de plus de 11m²
Chambre de plus de 25m² avec grand dressing.
Salle de bains + douche
WC indépendant
Au 1er étage:
Pièce palière de 15m²
4 chambres
Salle de douche avec WC
Pièce dressing
Les extérieurs et annexes :
Parcelle de 1240m²
Abris de jardin
Grande terrasse de 60m²
Jardin clos et paysage avec portail motorisé
Allée enrobée
Parking enrobé
Les plus: Aucuns travaux à prévoir. Proximité de la mer. Au calme. Idéale pour une grande famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 17/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VM1176-CAUMONT - Réf Superimmo : ANVXXHUED

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/574/9FfRa/bareme_trans_loc_17122024_1.pdf

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 244 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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