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Description

ORPI LA FERTE BERNARD vous propose :
Une charmante longère située dans un hameau très calme au cœur du Perche.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC .
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un atelier et une petite remise font partie des dépendances présentes sur la propriété.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré de 2000m², par son verger avec ses différents arbres fruitiers et son potager.
Vous trouverez les essentiels des services de proximité dans le premier village situé à 8 min en voiture ou à Bellême à 15 min de voiture.
Cheminée à foyer ouvert. Chauffe-eau électrique.
Venez visiter cette charmante longère dans ce havre de tranquillité, typique du Perche ! Contactez nous pour une visite.
REF // 205914
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205914
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Publiée le 30/12/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : OFIE-6XS-F9E - Réf Superimmo : ANVXXK1ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 032 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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