Vente maison 263 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouesnach (29950)

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1 514 €/m²

ELG LE SYNDIC

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Description

Exclusivement chez ELG IMMOBILIER Située en dans un environnement calme en impasse aux portes de Bénodet, venez découvrir cette belle maison édifiée en 1976 sur un terrain 800m2 environ. Elle vous offre au rdc : entrée, buanderie, cuisine, salon/séjour de 45m2 exposé plein sud, une suite parentale avec chambre, salle de bains, et wc. A l'étage, la mezzanine de 28m2 (permettant la création de 1 à 2 chambres supplémentaires) dessert une salle de bains, une chambre avec mezzanine, et une autre chambre. Grand garage avec grenier. Cette maison ne manque pas d'atouts, faites vite ! (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 19387 - Réf Superimmo : ANVXX3YBS

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Caractérisques

Prix de vente : 263 500 €	Prix au m² : 1 514 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363325.pdf

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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