Vente maison 779 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hagenthal-le-Haut (68220)

Ajouter aux FAVORIS

4 477 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AKOMI

07 69 87 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exceptionnelle Villa Haut Standing à Hagenthal-le-Haut
Découvrez cette somptueuse villa F6 alliant confort, élégance et prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les frontaliers. Nichée sur les hauteurs de la ville, cette propriété d'une superficie de 460 m² de terrain vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité incomparable.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Espace de vie spacieux et lumineux :
Un séjour ouvert sur un salon et une cuisine américaine équipée, d'une surface totale de 110 m², conçu pour accueillir une vingtaine d'invités.
Haut plafond de 3 mètres et grandes baies vitrées coulissantes exposées plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée de 18 m².
2 toilettes et de nombreux espaces de rangement intégrés dans le séjour.
Chambre parentale :
Située au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et toilettes attenantes pour un confort optimal.
Garage double :
Peut accueillir deux véhicules, complété par un parking privé extérieur et un espace rangement outillage pour quatre véhicules supplémentaires.
Étage :
3 chambres lumineuses, chacune avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine.
Grande salle de bain moderne :
Équipée d'une baignoire en sabot, d'une douche spacieuse et de finitions élégantes.
Sous-sol :
Une grande cave aménagée, faisant office de salle de sport et de local technique abritant la pompe à chaleur.
Prestations haut de gamme :
Triple vitrage et portes anti-feu, assurant confort et sécurité.
Toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel exceptionnel.
Piscine chauffée et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour vos moments de détente.
Terrain :
Le terrain de 460 m² est parfaitement exploité pour offrir un cadre de vie agréable et paisible, tout en permettant des aménagements extérieurs fonctionnels et esthétiques.
Localisation idéale :
Située dans un cadre paisible, sur les hauteurs de Hagenthal-le-Haut, cette villa bénéficie d'un emplacement parfait pour les frontaliers, à proximité des commodités essentielles, des axes routiers, et des frontières suisse et allemande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Safir BEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM875-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXX8K61

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 4 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 110 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AKOMI

Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020